Новостная
	
	
	 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»
14.01
Долгострой «Царицино» «зашевелился»
Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.
По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».
«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.
На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.
«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».
Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.
«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.
Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость
28.09
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость
Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.
На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.
«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.
Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.
«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»
Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.
«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»
Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.
«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас:  в НГСН собран поистине  золотой фонд специалистов  и  наш  офис имеет  удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
26.02
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас:  в НГСН собран поистине  золотой фонд специалистов  и  наш  офис имеет  удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните  нам, Вам тоже понравится! 
Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39  (многоканальный)
  	 
   
 
	
	
		   
		   
		   
		   
		   Аренда загородного дома на выходные 	 
		 
		   
	 
	Всем нам иногда хочется отдохнуть от городской суеты и насладиться отдыхом на природе. Однако, далеко не все готовы, пусть даже на выходные, расстаться с привычным комфортом, да и погодные условия не всегда позволяют выбраться на рыбалку, за грибами или просто на пикник в лесу. Конечно, рядом с любым городом представлено достаточное количество различных санаториев и баз отдыха, но стоимость услуг в таких заведениях повышается из года в год, ну а качество, достаточно часто, оставляет желать лучшего. В таких случаях мы рекомендуем вам обратить внимание на краткосрочную аренду загородных домов или коттеджей. 
	Преимущества такого вида аренды очевидны: 
	
		
			Вы получаете в пользование дом с достаточным количеством спальных мест и Вам не придется доплачивать за дополнительные места для детей и ютиться всей семьей в одном номере 
	 
	
		
			Как правило, все дома оснащены всей необходимой бытовой техникой, спальными принадлежностями и посудой, так что Вам практически ничего не придется брать с собой 
	 
	
		
			Такие услуги, как мангал или аренда беседки, во многих домах отдыха предоставляются за отдельную плату в то время, как в случае аренды частного дома доплачивать за них не придется 
	 
	
		
			Вам не будут докучать остальные отдыхающие или обслуживающий персонал, что особенно актуально в том случае, если Вы хотели бы отдохнуть в одиночестве, без лишней суеты 
	 
	
		
			Вам будет достаточно просто подобрать наиболее подходящий, с точки зрения бюджета, вариант, исходя из наличия или отсутствия сауны, бассейна, теннисного корта, места расположения и удаленности от города 
	 
	
		
			Возможность размещения с животными особенно актуальна для владельцев собак крупных пород, ведь многие загородные дома оборудованы просторными будками или вольерами, а хозяева весьма лояльно относятся к вопросу пребывания животного в доме 
	 
	
		
			Аренда коттеджа, как правил, обходится гораздо дешевле путевки в загородный дом отдыха, а арендовать дом Вы можете в любое удобное для Вас время и на любой период, без привязки к датам и времени заезда и выезда. 
	 
 
	Помимо этого, аренда коттеджа может стать отличным вариантом и альтернативой обычному ресторану в том случае, если Вы хотели бы весело и интересно провести корпоратив, отметить выпускной, организовать свадьбу или любое другое торжество. Ну а что может быть лучше, чем встретить Новый Год в кругу самых близких людей на лоне природы? 
	Однако, следует помнить о том, что этот вид аренды несколько отличается от, скажем, съема квартиры, ведь у Вас вряд ли будет возможность выехать на место и посмотреть дом своими глазами. Исходя из этого, мы крайне не рекомендуем Вам заниматься съемом у частных лиц, без посредников, ведь такой подход сопряжен со множеством рисков. Так, на фото Вы можете увидеть уютный домик, расположенный на берегу чистейшего озера, а в реальности столкнуться с полуразрушенным строением, стоящим у чего-то, больше всего напоминающим обычную лужу. 
	В наше время услуги по аренде коттеджей предоставляет огромное количество профессиональных компаний, которые весьма дорожат своей репутацией и потому ни в коем случае не пойдут на обман. Помимо этого, обращаясь за услугами в такой компании, Вы также можете получить ряд приятных бонусов, например, услугу трансфера на место (что особенно актуально в том случае, если у Вас нет собственного автомобиля), доставку продуктов и многие другие. Естественно, с Вами будет подписан договор об аренде, в котором будет включена фиксированная оплата, перечень предоставляемых услуг и другие нюансы.  
	Выбирая аренду коттеджа на выходные Вы получаете все возможные удобства за весьма приемлемую цену, ведь стоимость аренды можно разделить на всю компанию. Вам больше не придется переживать о погоде и беспокоиться о том, чтобы не забыть что-то из вещей. Поверьте, стоит Вам воспользоваться этой услугой, как Вы станете гораздо чаще выезжать на природу. 
	
		   
		   
		   
		   
Материал был полезен?  
    
Да  2 
  
Нет  0 
 
 
		    
		   
		       
		      13/12 
			   
		    
		   
	
		      
			   
			   E-mail подписка на новые статьи закрыть 
			   			   		   
				 
				  
				 			    
			   			   
			   
			   
			   Отправить материал себе на E-mail закрыть 
			   		   
				 
				  
				 			     
			   		   Другие статьи раздела:  
		    
		   
		   
Комментарии 	
	
 
Сообщений пока нет, ваше может стать первым. 
      	 
  
 
 
   
  
 
  
 
 
 
 
   	 
   САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
   
   
   
   
   
  
Покупка 
Продажа 
 
USD 
0.00 
0.00 
 
EUR 
0.00 
0.00 
 
 
 
 
_